包干价怎么计价

包干价是指在合同中约定的，包括所有相关费用在内的固定总价，这个价格在合同约定的风险范围内不再进行调整。具体计价方式如下：

确定项目范围和时间周期：

首先需要明确项目的具体要求和完成时间，这是计算包干价的基础。

综合评估：

根据项目的复杂程度、所需资源、人力成本、风险因素等进行综合评估，以确定一个合理的包干价。

市场行情和竞争情况：

在确定包干价时，还需要考虑当前的市场行情和竞争情况，以确保价格的合理性和竞争力。

利润率和风险补偿：

计算包干价时，需要考虑项目的利润率和风险补偿，以确保承包方能够获得合理的利润，并能够应对可能的风险。

合同条款：

在合同中，应明确约定包干价的具体构成和结算方式，包括总价包干或单价包干，以及相关的支付条款和条件。

结算方式：

合同包干价一般按照合同中约定的方式、期限、地点进行结算。如果发包人不支付工程款，承包人可以催告其在合理期限内支付；若发包人拒不支付，承包人可依法将工程折价或请求法院拍卖。

变更处理：

在总价包干合同中，如果设计和工程范围发生变更，合同总价一般可以相应调整。但在固定总价合同中，合同总价通常在合同签订时就已经确定，不再因变更而调整，除非合同中有明确的条款允许调整。

综合单价包干：

在某些情况下，施工单位可以根据工程量和各项工作内容提出一个综合单价，该综合单价包含了人工、材料、机械、管理费用等，并根据实际完成的工程量进行结算。

总结来说，包干价的计价方式主要基于项目的具体要求和合同约定，通过综合评估和市场行情来确定一个固定的总价，并在合同中进行明确约定。在合同执行过程中，如果发生变更，需要按照合同条款进行相应的处理。