房贷多久不交收房子

一般来说，如果房贷连续逾期 3个月或者累计逾期 6个月，银行就可能会采取起诉等法律手段来维护自身权益并收回房产。具体而言，银行在房贷业务中承担着一定风险，当借款人未能按时履行还款义务时，银行会先进行催款。在逾期初期，银行通常通过短信、电话等方式提醒借款人还款。如果逾期情况持续发展，银行可能会发送催款函。

如果房贷逾期超过三个月，银行就有起诉的权利，但并非逾期一超过三个月银行就立马起诉，除非客户逾期时间很长、欠款金额较大且多次催款联系不上人，银行才有可能提起诉讼。一旦银行起诉，若经法院判决后借款人仍拒不还款，法院强制执行，就很可能会收回房子，并冻结、扣押、拍卖借款人名下其他财产用以抵偿欠款。

此外，如果房贷逾期连续3个月以上（90天），银行会开始考虑将贷款转为不良资产，并启动回收房产的程序。从房贷逾期到房产被法院拍卖，整个流程可能需要6-12个月甚至更长。

因此，建议在面临房贷断供的情况时，借款人应及时与银行沟通，了解具体的还款要求和解决方案，以避免房产被收回等严重后果。