商贷怎么放款

商业贷款的放款流程一般包括以下几个步骤：

提交资料

借款人向银行提出贷款申请，并提交相关材料，如身份证、收入证明、资产证明等，同时填写贷款申请表单。

贷款资质审核

银行对借款人的贷款资质进行审核，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。

签订贷款合同

银行审批通过后，借款人与银行签订正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行在审核通过后才会在合同上盖章。

贷款发放

银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给借款人，借款人需每月向银行偿还贷款。对于期房，银行通常在期房封顶后才发放贷款。

后续跟进

银行会对贷款资金的流向或用途进行不定期的追踪调查，确保贷款资金按约定使用。

贷款结清与撤押

借款人按期归还贷款本息后，需要到银行办理撤押手续，解除贷款的抵押。

建议

提前准备：借款人应提前准备好所有必要的贷款申请材料，并确保材料的真实性和完整性。

信用评估：在申请贷款前，借款人应先查询自己的个人征信报告，确保信用记录良好，以提高贷款审批通过率。

及时沟通：在贷款审批和放款过程中，借款人应保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和需要补充的材料。

通过以上步骤，借款人可以按照规定的流程顺利获得商业贷款并按时还款。