新房备案需要什么手续

新房备案通常需要以下手续和材料：

合同签订

购房者和卖方需签订《房屋买卖合同》。

身份证明

买方提供身份证件（包括直系亲属的），户口簿（主页、自己页、变更页），婚姻证明，储蓄卡。

卖方提供身份证件，户口簿（主页、自己页、变更页），婚姻证明，储蓄卡。

房屋产权证明

卖方需提供房屋产权证。

资金证明

购房人需提供支付购房款的凭证。

其他相关证明文件

如房屋抵押证明、房屋拆迁安置协议、房屋赠与协议等。

备案申请

由产权人或其委托的代理人向房地产管理部门提出申请。

备案审核

房地产管理部门审核申请材料，审核通过后颁发《房地产备案证明》。

缴纳契税

在进行网签备案手续时可能需要缴纳房屋的交易契税。

备案号

合同签约完毕后，房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功。

请注意，不同地区的具体要求和流程可能有所不同，建议根据当地的规定办理。