采暖面积是什么

采暖面积是指 需要采暖的房间面积，计算方式如下：

依据竣工图计算：

采暖面积不是按照装修后的样子去计算，而是按照竣工图测算建筑结构体的数据，包括套内使用面积、内部墙体水平投影和周围全部墙体水平投影面积。与相邻用户的隔墙按1/2计算，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。安装采暖设施的按100%计算采暖面积。

扣除特定面积：

大部分地暖公司是按照采暖面积计算，而非建筑面积或铺装面积。需要扣除到顶衣柜、书柜等面积，但鞋柜等不到半墙高的地面面积会计算在采暖面积之内。

考虑建筑层高和坡屋顶：

如果供暖建筑的高度高于3米，每超过0.2米（不足0.2米的，按照0.2米计算），取暖面积按增加10%计算。坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。

商业用户和单位的计算：

商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。

集中供热面积：

集中供热面积指在报告期末符合集中供热标准的供热单位向城市各类房屋建筑物、构筑物及其它设施供热的建筑面积，计算方法同上。

建议在实际应用中，根据具体的供暖方式和当地规定，选择合适的计算方式来确定采暖面积。