组合额度是什么

组合额度是指 公积金贷款额度和商业贷款额度的总和。当购房者的公积金贷款额度不足以支付全部购房款项时，可以申请组合贷款，这种贷款方式结合了公积金贷款和商业贷款的优势。组合贷款的最高额度通常不超过房产价值的80%。

具体计算组合贷款额度的方法如下：

公积金贷款额度：

根据当地政策和个人的公积金缴存情况确定。

商业贷款额度：

根据房产价值、个人信用等因素由商业银行决定。

组合贷款额度：

将公积金贷款额度和商业贷款额度相加，得出总的可贷额度。

需要注意的是，组合贷款的额度不仅受到公积金贷款政策的影响，还受到商业贷款政策的限制，且通常不能超过总房价的一定比例（如70%）。在实际操作中，贷款机构会综合考虑各种因素来确定最终的贷款额度。