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佣金什么时候交

100次浏览     发布时间:2025-01-10 08:32:07    

佣金的支付时间主要 由经纪人与委托人自行约定。根据《反不正当竞争法》第8条第2款的规定,经营者销售或购买商品,可以给中间人佣金,但必须入账,受国家法律保护。除法律、法规、规章另有规定外,佣金的支付时间并没有统一的标准。

具体支付时间可能因情况而异,以下是一些常见的做法:

在经纪成功后支付:

一般情况下,佣金在经纪中介完成,买卖双方签订合同后支付。如果合同没有履行,只要合同不是由经纪人造成而不能履行,经纪人仍然可以获得佣金。

提前支付部分佣金:

在某些情况下,如果经纪活动的费用高,需要前期投入,或者委托人认为业务难度大,需要提前支付部分佣金以激励经纪人,那么可以提前支付部分佣金,待买卖双方签订合同成交后,再支付剩余部分。

签订合同时支付:

有些情况下,佣金在签订经纪合同时就支付,例如买房佣金在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成。

过户当日支付:

也有做法是在网签后过户当日支付佣金,因为过户当日要付房子尾款,和中介佣金一起支付,会比较方便和安全。

交易完成后支付:

在贝壳等平台上,佣金通常在房屋买卖交易完成后支付,时间大约在交易完成后的2-3天内。

综上所述,佣金的支付时间并没有统一的规定,具体支付时间应根据实际情况和双方的约定来确定。建议在签订经纪合同时,明确约定佣金的支付方式、支付期限及中介不成功时的费用负担,以避免后续纠纷。

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