首套房契税是多少

根据最新发布的政策，自2024年12月1日起，首套房的契税税率已经统一调整为 1%。这项政策调整意味着，无论首套房的面积大小，只要不超过140平方米，购房者所需缴纳的契税都将按照1%的税率来计算。

在此之前，首套房的契税税率根据面积有所不同：

90平方米及以下：1%

90平方米以上至144平方米（含144平方米）：1.5%

超过144平方米：3%

而新的政策则统一将首套房的契税税率降低至1%，这一变化将显著减轻购房者的经济负担。例如，如果购买一套100平方米、总价为300万元的首套房，在新政策实施前需要缴纳契税4.5万元（300万元×1.5%），而新政实施后仅需缴纳3万元（300万元×1%），节省了1.5万元。

因此，对于符合条件的首套房购买者来说，新的契税政策将使他们能够节省一笔可观的费用。建议有意购房的人士充分利用这一优惠政策，以减轻购房成本。