新买的房子质保多久

新买的房子质保期根据不同的部位和工程有所不同，具体如下：

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

保修期为5年。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：

保修期为2年。

供热与供冷系统：

为2个采暖期、供冷期。

地基基础和主体结构：

在合理使用寿命内保修。

此外，有些地区或购房合同中可能会有更具体的规定，或者对保修期有特别的约定，这些约定应以更严格或更有利于业主的约定为准。房屋保修期一般从房屋竣工合格验收交付使用之日起开始计算。

建议购房者在购买新房时，仔细阅读《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，了解具体的保修期限和范围，以便在发现质量问题时能够及时联系开发商进行维修。