什么是公积金质押

公积金质押是指 借款人用本人拥有的房产作为质押担保，申请住房公积金贷款。具体来说，这是指职工在申请住房公积金个人贷款时，可以以自己名下的房产（包括共有或第三人房产）作为抵押，以获得低息的住房公积金贷款。

公积金质押贷款的特点如下：

质押物 ：主要是借款人的自有房产，也可以是共有或第三人的房产，但必须具有合法权属证明且无任何瑕疵。

贷款流程

借款人持有效购房资料、首期付款凭证等相关材料，填写申请表并由单位签章后，提交给住房公积金管理中心审核。

中心审批通过后，贷款机构会与借款人签订贷款合同，并保管质押物（如房产）。

贷款用途：

住房公积金贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

质押物保管：

办理质押后，贷款机构负责保管质押物，借款人需按时还款。如果借款人逾期还款，贷款机构有权处理质押物以收回贷款。

建议借款人在选择公积金质押贷款时，仔细阅读相关政策和合同条款，确保自己了解并能够履行相关义务，以保障自身权益。