二手房办按揭需要多久

二手房办理按揭贷款的时间因地区和银行的不同而有所差异，但大体上需要 25到30个工作日。具体流程和时间如下：

贷款合同签订：

买卖双方贷款合同一般花费1个工作日。

申请材料提交与审核：

签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核。

过户手续：

审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日。

产权证办理：

房管局会在4天内下发新的产权证。

抵押手续：

购房者把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成。

银行放款：

办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。

综合以上各步骤，二手房贷款从申请到放款的大致时间为：

1个工作日（贷款合同签订）

7个工作日（材料审核）

1个工作日（过户手续）

4个工作日（产权证办理）

7个工作日（抵押手续）

5个工作日（银行放款）

总计： 25到30个工作日。

建议：在办理二手房按揭贷款时，建议提前了解当地银行和房管局的流程及所需材料，以确保顺利办理。