房子转让需要什么资料

房子转让需要准备以下资料：

房地产转移登记申请表。

申请人身份证明，包括身份证原件及复印件。

房地产权利证书，如房产证、土地使用权证等。

有关行政机关的行政决定书。

已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。

人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

房产转让合同，如果是买卖还需提交经公证的房地产买卖合同书。

其他必要材料，如共有权人同意出售证明、公证书等。

建议在办理房产转让时，提前准备好所有相关文件，并咨询当地房产管理部门或专业律师以确保流程顺利进行。