100次浏览 发布时间:2025-01-17 15:53:50
房改后办理赠与 没有明确的时间限制。直系亲属(包括祖父母、外祖父母、父母、子女)之间可以采取赠与形式过户,且不受时间约束。赠与双方只需在预约日携带相关证件到房管局办理登记手续,税费为评估价的4%。
此外,如果房改房已经满5年且受赠人名下无其他物业,办理赠与过户需要缴纳的契税为1.5%,交易费双方各每平方3元。在这种情况下,如果房改房是受赠人的唯一物业且已满5年,建议选择直接买卖过户,因为赠与和买卖过户的税费相差无几,且买卖过户在未来卖出时无需再次缴纳所得税。
综上所述,房改后可以随时进行赠与,只要满足直系亲属关系且相关手续齐全,没有特定的时间限制。
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