100次浏览 发布时间：2025-01-06 07:43:44
对于租赁房租时涉及的税费，以下是详细的做账方法：
1. 收到房租
当收到房租时，应记录为主营业务收入或其他业务收入。
会计分录：
```
借： 现金/银行存款
贷： 主营业务收入/其他业务收入
```
2. 缴纳税费
对于出租方而言，需要缴纳的税费包括房产税、印花税、个人所得税和土地使用税。这些税费通常计入“税金及附加”科目，然后通过“应交税费”科目进行申报和缴纳。
房产税：
```
借： 税金及附加
贷： 应交税费--应交房产税
```
印花税：
```
借： 税金及附加
贷： 应交税费--应交印花税
```
个人所得税（如适用）：
```
借： 应交税费--应交个人所得税
贷： 银行存款
```
土地使用税：
```
借： 税金及附加
贷： 应交税费--应交土地使用税
```
3. 承租方支付税金
如果承租方代出租方支付税金，并且这些税金可以从租金中扣除，则承租方应计入“其他应收款”科目。支付租金时，扣除代付的税金，冲抵其他应收款。
会计分录：
```
借： 其他应收款
贷： 银行存款
```
支付租金时：
```
借： 银行存款
贷： 其他应收款
```
如果承租方不能从租金中扣除税金，则只能在税后利润中支付，计入“营业外支出”，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税。
会计分录：
```
借： 营业外支出
贷： 银行存款
```
4. 期末结转
在期末时，应将“税金及附加”科目中的税费结转到“本年利润”科目。
会计分录：
```
借： 本年利润
贷： 税金及附加
```
总结
以上是租赁房租时涉及的税费做账方法。具体会计分录可能因企业会计准则和实际业务情况有所不同。建议在实际操作中参考相关税法规定和企业会计制度，确保准确无误。
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