为什么买房需要交社保

买房需要交社保的原因主要有以下几点：

贷款审批：

金融机构在审核贷款时，会考虑借款人的信用和能力。社保可以反映借款人的稳定收入和缴纳能力，从而提高贷款的批准率。

购房资格：

在一些城市，社保是购房资格的必要条件，特别是对于限购城市。外地户口通常需要交纳一定时间的社保或个税才能购房，而本地户口则一般不需要。

遏制楼市过热：

通过要求购房者交纳社保，政府可以有效遏制楼市过热，防止投机性购房行为。

稳定工作和经济收入：

社保缴纳记录可以显示购房者在本地的生活居住时间和稳定工作和经济收入，有助于银行评估其偿还贷款的能力。

政府帮助：

缴纳社保的购房者可以获得多方面的政府帮助，包括社会保险的基本生活保障和再分配功能。

综上所述，买房需要交社保主要是为了满足贷款审批、购房资格、遏制楼市过热、评估还款能力以及获得政府帮助等多方面的需求。对于外地购房者来说，交社保是购房过程中不可或缺的一环。建议购房者在购房前提前规划并了解相关社保政策，以确保顺利购房。