土地挂牌拍卖后多久开发

土地挂牌拍卖后多久开发的时间主要受到以下因素的影响：

法律规定

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须在土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条也规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。

合同条款

土地出让合同中通常会明确约定动工开发的具体时间和期限。例如，某些合同可能会规定在竞得人缴清出让价款后30日内交地，并且地块自交付之日起9个月内开工，开工后36个月内竣工。

地区政策及项目性质

具体的动工开发时间还可能受到地区政策及项目性质的影响。有些地区或项目可能会因为审批流程、基础设施建设等原因导致动工时间延迟。

综合以上因素，土地挂牌拍卖后的开发时间一般为 9个月到2年不等。如果超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，可能会被征收土地闲置费；满二年未动工开发的，可能会被无偿收回土地使用权。因此，建议在土地拍卖后尽快启动开发工作，以避免不必要的法律风险和经济损失。