什么才算正式动迁

正式动迁通常涉及以下要素和步骤：

公共利益的需要：

动迁必须是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。

规划和审批：

拆迁活动需要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。此外，征收行为应遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

补偿与安置：

在实施拆迁前，必须给予被征收人公平、合理的补偿，并重新安置受影响的居民和单位。

公示与异议：

拆迁前需要进行公示，通常公示一次，公示时间需在三十日以上。如果被拆迁方在公示期间没有异议，拆迁行为可以正式实施。

法律依据与监督：

拆迁活动依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行，房屋征收部门需委托房屋征收实施单位承担具体工作，并对其进行监督。

拆迁许可与实施：

拆迁需取得拆迁许可，由取得许可的单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并进行补偿和安置。

综合以上要素，正式动迁是一个复杂的过程，涉及多方面的法律和行政程序，旨在确保公共利益与被拆迁人权益的平衡和保障。

建议在面临动迁时，被拆迁人应详细了解相关政策和程序，确保自身权益得到妥善保护。