100次浏览 发布时间：2025-01-10 09:56:55
贷款买房时，银行通常要求以下几类资料：
身份证
户口本
婚姻状况证明（如结婚证、离婚证）
收入证明，通常需要是月供的两倍以上
银行流水账单
社保、个税、公积金等缴纳记录
购房合同或协议
首期房款的缴纳证明
开发商开具的首期付款证明
个人征信报告
信用记录，无逾期还款等不良记录
所购住房的产权证明
同意抵押的声明或抵押物评估报告
保证人出具的担保承诺及资信证明（如有）
借款人的职业证明
借款人的资产证明（如存款单据、有价证券等）
贷款行可能要求的其他文件或资料
对于二手房，还需提供卖方房产证复印件、产权人及配偶的身份证、结婚证复印件等
某些银行可能要求借款人的年龄不超过60岁，男士不超过65岁
建议购房者在申请贷款前，提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行的要求，以确保贷款流程顺利进行。
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