100次浏览 发布时间：2025-01-09 18:47:26
二手房过户需要准备以下材料：
卖方材料：
1. 身份证原件及复印件；
2. 户口本原件及复印件；
3. 《房屋所有权证》原件；
4. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书等）；
5. 若房屋为共有，需共有权人签字或提供同意出售的证明；
6. 房产证若为按揭购买，需提供银行同意过户的证明。
买方材料：
1. 身份证原件及复印件；
2. 户口本原件及复印件；
3. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书等）；
4. 购房合同；
5. 契税完税证明。
其他材料：
1. 房地产转移登记申请表；
2. 房地产权利证书；
3. 买卖合同书（可能需要公证）；
4. 若房屋已设定抵押权，需提交抵押权人同意的书面文件；
5. 若涉及法院判决的强制性转移，需提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
6. 其他根据具体情况可能需要的相关文件。
请注意，以上信息可能因地方政策或具体情况有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房地产交易管理部门或专业律师获取最新信息
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