商品房都有哪些证件

商品房的证件主要包括以下几项：

《国有土地使用证》：

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

《建设用地规划许可证》：

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》：

证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

《建设工程施工许可证》 （或称为建设工程开工证）：建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

《商品房销售（预售）许可证》：

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

此外，购买商品房时，购房者一般还应取得以下文件：

商品房买卖合同：

买卖双方就房屋买卖事宜达成的正式协议。

商品房买卖合同网签备案单：

合同在房地产管理部门进行网签备案后的证明文件。

已交房款的发票或收据：

证明购房者已支付购房款的凭证。

建议购房者在购买商品房时，仔细查验上述证件和文件，确保购房过程的合法性和自身权益的保护。