物业的主管部门是哪个

物业公司的主管部门为 各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。具体来说，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

此外，物业公司如果存在不作为的情况，业主可以直接向当地的房管局投诉。在县市一级，物业公司通常归房管局管理，其政府行政主管部门也是房管局，全称可能为“住房保障和房屋管理局”。房管局内部一般设有物业科或物业办，负责监督和管理行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动。