100次浏览 发布时间:2025-01-09 19:17:26
公积金停缴的影响主要包括以下几个方面:
申请住房公积金贷款时,要求借款人及其所在单位应连续、足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,且能正常缴存的("商转公"贷款还须满足相应区间连续缴存时间)。个人账户正常缴存是必要条件,因此发生断缴后,会影响办理住房公积金贷款。
部分提取业务办理时对住房公积金缴存时限有所要求,例如缴存职工本人及配偶在工作所在地无自有住房且租房居住的,办理租房提取业务时,提取人须满足连续足额缴存住房公积金满3个月。
如果已经办理公积金贷款,在还完相应的房贷之前如果大家的公积金出现断交的情况,公积金出现连续三个月断缴或者累计六个月断缴或者不能按时足额缴纳的情况,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
长期断交公积金的情况下,剩余贷款可能按商业贷款利率计算。
断交3个月以内可补缴,超过则需重新缴满6个月。
断缴超过一定时间,不能提取或贷款。
单位故意不缴纳,可被责令限期缴存,逾期不缴可强制执行。
综上所述,公积金停缴将导致个人住房贷款申请暂停受理、贷款合同解除要求提前还款、剩余贷款按商业贷款利率计算、无法提取或贷款等影响,单位故意不缴纳还可能面临责令限期缴存和强制执行的处罚。因此,建议尽量保持公积金的连续缴纳,以免影响个人贷款和提取等权益。
相关文章