资料齐全

房贷的审批和放款时间主要取决于贷款类型、资料齐全程度以及银行的工作效率。以下是不同贷款类型的大致时间框架：

商业贷款

审批时间：通常5-7个工作日。

放款时间：批贷后三个工作日内或者第二天即可完成放款。

公积金贷款

审批时间：由于涉及公积金管理中心和银行双重审核，周期一般是1-2个月。

放款时间：公积金贷款审批通过后，新房办理不动产抵押登记，二手房要过户交易完成产权后，大概7-10天放款。

组合贷款

审批时间：涉及商业贷款和公积金贷款两条线并行，审批时间通常在15个工作日至1个月之间。

放款时间：组合贷款的放款时间将取决于商业贷款和公积金贷款的审批和放款进度，整体时间可能较长。

建议

提前准备资料：确保所有必需的文件（如身份证明、收入证明、房产证明等）齐全且准确无误，以加快审批速度。

选择合适的贷款类型：根据个人情况和需求选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，以便选择最合适的贷款方式。

咨询银行：提前与银行沟通，了解具体的审批和放款流程及可能的时间延长情况，以便做好资金安排。

综上所述，如果资料齐全且顺利，商业贷款最快可以在几天内放款，而公积金贷款和组合贷款可能需要几周到一个月的时间。