购房现场需要哪些手续

购房现场需要携带的手续和证件主要包括以下几项：

身份证 ：购房者本人及配偶（如有）的身份证原件及复印件。

户口本：

购房者本人及配偶（如有）的户口本原件及复印件。

婚姻证明

已婚者：结婚证原件及复印件。

单身者：单身证明或未再婚证明。

收入证明：

购房者本人的收入证明，可能需要单位营业执照副本复印件加盖公章及工资卡流水。

银行流水账单：

购房者本人的银行流水账单，以证明购房支付能力。

首付款：

购房者需要准备首付款，具体金额根据房屋总价和贷款条件而定。

购房合同：

在签订购房合同时，购房者需要仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。

其他相关证件

购房者如有其他共有人，需提供共有协议及共有人的身份证。

如购房者需要贷款购房，则需提供贷款所需的全部资料，并进行银行面签。

具体流程：

认购

购房者确定房源后，与开发商签订认购书，并支付定金。

签约

在定金合同约定期限内，签订正式的《商品房购房合同》，并支付首付款。

办理贷款

选择贷款方式（商业贷款或公积金贷款），并提供相关资料进行银行面签。

银行审批通过后，将通知购房者办理过户手续。

房屋验收

入住前，购房者需检查房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等文件。

办理产权

在房地产管理中心办理准产权登记备案，并缴纳相关税费。

领取新的房屋所有权证。

注意事项：

购房者应提前了解当地政策和开发商的“五证”是否齐全。

在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，避免因合同内容不明确而造成损失。

贷款购房的购房者需确保提供的贷款资料真实有效，以便顺利通过银行审批。