在欧洲买房需要什么

在欧洲买房需要满足的条件如下：

年龄与犯罪记录

申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录。

购房金额

在欧洲购买25万欧元以上的房产。

在当地购买30万欧元以上的房产。

经济能力

具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力。

非工资收入不低于3.1万欧元/年，如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%。

购房合同

已订立购房合同，房屋具体部位已确定。

资金证明

已付清扣除贷款金额以外的购房款（不低于购房总金额30%），并有已缴款收据。

其他要求

购买全家的医疗保险。

无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入。

申请人必须使用中文（名称）进行房屋登记，证明文件原件是外文的，应当提供中文译本（需公证）。

移民政策

如果希望购买房产的同时获得欧洲的居留卡或永居卡，需要根据各国移民政策不同，要求不同。

了解当地法律

必须遵守当地的房屋产权和土地保有权法律，了解购房相关的流程和手续，并能够承担相应的风险和责任。

选择房产

欧洲人看重居住环境多于坐落地点，安静、安全、舒适是欧洲人对好房产的定义。

投资人在购买欧洲房产时，交通便利的城市周边房产也是一个不错的选择。

避免风险

购置房产时，要确保自己有偿还贷款的能力，选择现楼并投资于高价值物业。

注意选择有资质的中介公司，避免被黑中介欺骗。