网签价是什么

网签价，也称为网上签约价格， 是指在网上签订合同时，由网管局系统里体现的成交价格，是网签合同上约定的价格。网签价在很多城市是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。

在进行房产交易时，无论是新房还是二手房，都需要进行网上签约，以确保交易的安全和透明。网签一旦成功，会在管理系统上留下记录，防止一房多卖的风险。网签价是在网签过程中由网管局系统里体现的成交价格，也是与开发商在签订合同时约定的价格。

需要注意的是，网签价不能低于该区域的低过户价格或过户指导价。在缴纳契税时，如果网签价高于指导价，则按网签价格交税；反之，则按指导价交税。此外，网签价也不是成交价，成交价通常等于差额加上网签价，因此网签价要低于成交价。

综上所述，网签价是房产交易中的一个重要概念，它不仅是房屋交易缴税的计税价格，也是缴税的基数，并且在保障房产交易安全和透明方面起着关键作用。