购房贷款多久

购房贷款的时间主要取决于贷款类型、个人情况以及银行的具体流程。以下是一些关键的时间点：

申请到回复：

申请人在递交买房贷款申请后，银行会在三天内给出回复。

审核与抵押登记：

银行再次审核申请资料并进行房产抵押登记手续，这个过程大约需要十个工作日。

放贷时间：

交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内进行放贷。

商业贷款时间：

商业贷款从申请至放款通常需要1至2个月的时间。

公积金贷款时间：

公积金贷款可能需要1-2个月甚至更长时间，因为涉及多个机构。

组合贷款时间：

组合贷款的时间与公积金贷款和商业贷款的时间保持一致，通常需要1-2个月。

二手房贷款时间：

二手房贷款年限受额外限制，具体贷款年限将依据个人年龄、工作年限、还款能力等因素综合考虑，各银行最高贷款年限亦可能存在差异，通常需要1-2个月。

建议

提前规划：提前了解并确认所需的贷款类型和相关手续，以确保贷款流程顺利进行。

选择银行：根据个人情况和需求选择合适的银行，不同银行的贷款流程和时间可能有所不同。

保持沟通：在贷款过程中，保持与银行或贷款客户经理的沟通，及时了解贷款进度和所需材料。

综上所述，购房贷款从申请到放款的时间大约在10到30天之间，具体时间还需根据个人情况和银行的具体流程来确定。