城市房子产权多少年

城市房子的产权年限主要取决于土地性质：

住宅用地：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条以及《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，住宅用地的土地使用权期限为70年。因此，购买住宅用地的房屋，其产权年限通常为70年。

工业用地：

工业用地的土地使用权期限为50年，适用于工厂、车间、作坊、仓库等地。

商业用地：

商业用地的土地使用权期限为40年，适用于商铺、大型商场、公寓楼等。

需要注意的是，虽然住宅用地的产权年限为70年，但这并不意味着房屋本身的使用年限也是70年。房屋的使用年限通常与房屋的结构和建筑材料有关，而土地的使用年限则是由土地出让合同约定的。在土地使用权期满后，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除非根据社会公共利益需要收回该块土地。