租赁备案怎么贷款

租赁备案贷款的流程如下：

协商合同内容：

买卖双方经过平等协商，确定合同的相关条款内容。

签订合同：

买方和卖方将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案，并设置合同密码后提交。

网上备案：

合同提交后，操作人员从网上打印出正式的电子合同，买卖双方履行签字手续，根据付款方式确定打印份数（一次性付款需打印5份，按揭贷款需打印6份）。

备案登记：

相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

办理贷款：

在备案登记完成后，申请人可以根据自身情况向银行或其他金融机构申请办理贷款。贷款申请资料通常包括：

贷款人身份证

贷款人近半年征信信息，且征信信息良好

贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断

贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、煤气发票）

贷款人工作单位开具的收入证明

社保、保单、公积金月供也可作为贷款依据。

建议在办理租赁备案贷款时，先咨询当地工商行政管理部门或银行，了解详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。