买房要发什么证

购房时需要提供的证件主要包括以下几项：

个人身份证件：

包括有效期内的身份证原件。

婚姻状况证明：

已婚者需要提供结婚证，单身者需要提供单身证明。

收入证明：

单位出具的收入证明及银行流水账单。

贷款相关证明：

如果是贷款购房，则需要提供贷款证明、银行流水、配偶的身份证和户口本等。

购房合同：

购房合同的原件。

支付证明：

支付房款的收据或发票的原件。

其他附加证件：

根据具体情况可能还需要提供其他证件，例如住房公积金联名卡、房屋他项权利证、不动产权证等。

建议在购房前详细咨询当地房地产开发商或销售商，了解具体需要哪些证件，以确保购房流程顺利进行。