什么是回退户

回迁户是指 因城市规划、基础设施建设或其他公共项目需要，原有住宅被征用并拆除的居民。这些居民在房屋被征用后，有权根据相关政策和协议，获得新的住房安置。回迁户通常会在新楼盖好后再按照一定比例分配新的房子，从而回到原来的住址居住。

回迁户与其他类型的房屋交易有所不同，大多数回迁户在取得所有产权证5年之后才能够上市交易。在办理交易过户时，回迁户需要遵循相关政策和程序，确保合法合规地进行房屋交易。