房产人均面积怎么算

人均住宅建筑面积的计算公式是 住宅建筑面积除以居住人口。具体计算步骤如下：

确定住宅建筑面积：

这通常指的是房产证上标明的面积，包含了公摊面积等。

确定居住人口：

这是指在计算时实际居住在该住宅内的人口数量。

计算公式：

将住宅建筑面积除以居住人口，得到的结果即为人均住宅建筑面积（平方米/人）。

例如，如果一个家庭有5口人，他们居住的住宅建筑面积为100平米，那么他们的人均住宅建筑面积就是100平米 ÷ 5人 = 20平米/人。

需要注意的是，这个计算公式适用于大多数情况，但具体计算时可能还需要考虑一些特殊情况，如是否有共居人口在他处有住房、分户门内的厅和过道的面积等，这些因素可能会影响最终的计算结果。此外，不同城市或地区可能会有不同的人均住宅建筑面积标准。