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怎么增加建设用地

100次浏览     发布时间:2025-01-06 16:11:15    

增加建设用地主要有以下几种途径:

土地利用年度计划

省级政府每年根据土地利用总体规划和年度计划,安排一定比例的新增建设用地指标,用于保障乡村重点产业和项目用地。

存量土地盘活

通过全域土地综合整治、城乡建设用地增减挂钩等方式,盘活乡村地区的存量土地,转化为新增建设用地指标。这包括农田整理、村庄整治等项目。

土地整治项目

实施农田整理、村庄整治等土地整治项目,产生新增建设用地指标,支持乡村基础设施建设、产业发展等。

政策倾斜与支持

政府通过设立专项基金、提供税收优惠等措施,鼓励社会资本投入乡村建设用地开发和利用,拓宽建设用地来源渠道。

低丘缓坡开发

在保护生态的前提下,城镇和产业建设上坡上山,少占或不占耕地,开发低丘缓坡土地。

工矿废弃地复垦

对已关闭的工矿地进行复垦,形成新的建设用地指标。

城镇低效用地二次开发

挖掘城镇低效用地的潜力,促进城镇更新改造和产业结构调整转型。

闲置建设用地处置

清理闲置土地,并盘活利用,形成新增建设用地指标。

科学围填海造地

在沿海地区通过科学方法围填海,造出新的建设用地。

未利用地开发利用

开发戈壁、荒滩和沙漠等未利用地,转化为建设用地。

严格规范开展城市建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点

在建设用地规模不增加的前提下,优化用地结构和布局,保护耕地,为城镇化提供用地保障。

生态保护红线内的零星建设用地优先转为林地、草地、湿地

试点探索将生态保护红线内的零星建设用地转为林地、草地、湿地,腾退的建设用地可按一定比例折算为新增城镇建设用地规模。

这些途径涵盖了从政策鼓励、项目整治到土地利用创新等多个方面,旨在通过多渠道、多手段增加建设用地,满足乡村发展、基础设施建设以及生态环境保护的需求。

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