质量两书是什么

“两书”是指 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件是房地产开发商在销售商品房时必须提供的法律文件，用于保证房屋的质量和说明房屋的使用方法。

《住宅质量保证书》：

这是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。它明确了开发商在保修期内对房屋质量问题所承担的义务和责任。

《住宅使用说明书》：

这份文件详细说明了房屋的结构、性能、使用注意事项等内容，帮助购房者了解和使用房屋。

这两份文件作为购房合同的补充约定，确保了房屋的质量和购房者对房屋的使用权益得到保障。如果房屋在保修期内出现质量问题，开发商需要按照《住宅质量保证书》的约定承担相应的法律责任。