九十万的房子首付多少

九十万的房子首付金额主要取决于是否为购买首套房以及当地的具体政策。

首套房首付比例

一般情况下，购买首套房的首付比例为30%。因此，90万的房子首付为90万×30% = 27万。

二手房首付比例

对于二手房，首付比例通常为房屋总价的45%。如果名下已有二套住宅，首付比例可能会提高到60%。

特定情况下的首付

有些情况下，如购买90平米以下的房子且符合特定条件（如90年房龄），首付比例可能低至1.5成。

建议

首套房：如果购买的是首套房，首付为27万。

二手房：如果购买的是二手房，首付至少为40.5万，具体比例需根据当地政策和房屋情况确定。

了解当地政策：不同地区的首付比例和政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地银行和房产中介，了解最新的政策和要求。