100次浏览 发布时间:2025-01-18 13:59:20
商业门面的产权年限主要取决于其土地的使用性质:
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,商业用地的土地使用权出让最高年限为40年。
部分综合用地上修建的商铺,其产权年限为50年。
因此,商业门面的产权年限一般为 40年,但也有综合用地上修建的商铺产权年限为50年的情况。商铺土地使用年限到期后,可以依据相关法律规定进行续期。
建议:在购买商业门面时,应明确土地的使用性质和产权年限,以便了解商铺的使用权和续期事宜。
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