100次浏览 发布时间：2025-01-13 10:09:20
店铺转让手续涉及多个环节和所需材料，以下是一些关键步骤和所需材料的总结：
买卖双方需就商铺的售价与交易方式进行充分协商，并签署买卖合同。
买卖双方需携带以下材料前往当地房屋管理局办理房屋产权变更登记：
转让申请书
买卖双方的身份证明文件（如有共同所有者，则须提供共同所有者的身份证明文件）
房产所有权证书
土地使用权限证书
正式的房地产买卖合同等必备文件。
在房屋管理局接收相关材料后，买卖双方各自携带身份证原件去相应机构缴纳各自所必须承担的税费。
在缴纳罚金之后，买卖双方需同时携带他们各自支付税收的收据凭证以及身份证件前往房管局验证确认已经依法完成了全部的缴税工作，并在完税核实无误后完成过户流程，领取新的房产证。
根据相关法律法规，商铺转让方（即卖方）与受让方（即买方）必须携带齐全的文件，至当地房管局进行房屋产权转移手续的备案登记，所需提交的材料主要包括：
申报表格
双方法律主体身份证明复印本
如有共有权人的话则须提供其相应身份证明复印件
房屋所有权证书
土地使用权证书
完备的房地产买卖合同。
如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。
转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。
在某些平台（如1688）进行店铺转让时，需提交以下材料：
转让双方的身份证明
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