什么叫财产原值

财产原值是指 投入购买财产的全部费用，这包括有形、无形和任何可能的开支。它用来衡量财产的收益，是财务估计，表示财产出售时可以获得的预期价值。具体来说，财产原值包括购买价格、运输费、安装费、税收、劳动成本、装饰、设备、折旧、调整和其他费用。

财产原值的组成部分

有形资产：

如机器设备、车船等，其原值为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。

无形资产：

如专利、商标等，其原值为购买价以及购买时按规定交纳的有关费用。

不动产：

如建筑物、土地使用权等，其原值为建造费或购进价格以及其他有关费用。

财产原值在会计和税务中的应用

会计：

固定资产原值是进行固定资产核算和计算折旧的依据。它反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。

税务：

在个人所得税中，财产原值用于确定财产转让的所得。例如，有价证券的原值为买入价及买入时按规定交纳的有关费用；建筑物的原值为建造费或购进价格及其他有关费用；机器设备、车船的原值为购进价格、运输费、安装费及其他有关费用。

示例

房产原值：

包括自建房子的土地申请运用费、建房申请等税费、修建公司的修建费、修建材料和装饰等的累计总和，以及采购的商品房的原开发公司售房价格、契税单、装饰等的累计总和。

固定资产原值：

例如，机器设备的原值为购进价格加上运杂费和安装费，房产的原值为建成时的价值。

综上所述，财产原值是一个综合性的概念，涵盖了购买、运输、安装、税收等所有相关费用，是评估财产价值和收益的重要依据。