继承房产要办什么手续

继承房产的手续主要包括以下几个步骤：

确认继承人身份

根据《中华人民共和国继承法》，继承人包括配偶、子女、父母等。如果存在遗嘱，遗嘱中指定的继承人将优先于法定继承人。

办理继承公证

继承人需到公证处办理继承权公证。公证处会核实继承人的身份及继承权，并出具《继承权公证书》。这是后续办理房屋过户的重要文件。

办理房屋过户手续

继承人持《继承权公证书》、身份证明等材料到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。交易中心会审核相关材料，确认无误后办理房屋所有权转移登记。

缴纳相关税费

继承房屋可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体税费标准根据当地政策而定。

领取新的房产证

完成过户手续并缴纳税费后，继承人可以领取新的房产证，正式成为房屋的合法所有人。

所需材料

继承人的身份证明（身份证、户口簿等）

被继承人的死亡证明

房产证原件及复印件

如果有遗嘱，需提供遗嘱原件及公证过的遗嘱

亲属关系证明（如户口簿等）

其他相关材料（如婚姻状况证明、放弃继承权证明等）

注意事项

如果房屋存在遗嘱，必须提供遗嘱的原件和公证书。

如果继承人中有放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明。

办理继承公证和房屋过户手续时，需按照当地房地产管理部门的要求提供完整材料。

通过以上步骤和准备相关材料，继承人可以顺利完成房产继承手续，并成为新的房屋所有人。