什么是监理人

监理人是指 受委托人委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理的法人或其他组织。监理人属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作。

监理人的主要职责包括：

1. 确保工程、项目按照设计文件、规范和合同要求进行施工；

2. 对施工现场进行定期检查，发现问题及时要求施工方整改；

3. 控制工程、项目的质量和进度，确保投资效益；

4. 对工程、项目的变更进行审查，提出合理化建议；

5. 监督工程质量，确保工程符合设计要求和相关标准，与施工单位、设计单位密切配合，协调解决工程中出现的各种技术和质量问题，确保工程进度和质量达到预期目标。

此外，监理工程师是代表业主监控工程质量的工程建设监理人员，是业主和承包商之间的桥梁，需要具备工程技术知识、成本核算能力和建筑法规知识。总监理工程师是监理单位的法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构的监理工程师。监理人员还包括专业监理工程师和监理员。