什么算装修违建

装修违建通常指的是 在没有获得相关许可或违反建筑规划、消防安全、公共空间使用等方面规定的情况下进行的装修、扩建或改造行为。具体包括但不限于以下几种情况：

未取得施工许可证而擅自施工，包括住户室内装修未向物业管理处申报或未经审核擅自施工。

虽有施工许可证，但未按批准范围和内容施工。

在建期满后仍不拆除的临时性建筑物和构筑物。

在现有房屋四周、屋顶阳台等处擅自搭建的附属建筑物。

破坏承重结构，如在承重墙内凿槽放置物品、拆除连接阳台的承重墙等。

随意拆除非承重墙体，为了增强采光或增加使用面积而拆除墙体或墙垛。

违反建筑规划许可，如擅自改变房屋的结构、用途、面积等。

影响建筑物的安全性能，例如拆除承重墙、破坏房屋的主体结构、堵塞消防通道等。

违反消防安全规定，如影响消防设施的正常使用。

超出物业规定的装修范围和要求。

侵犯公共空间或相邻业主的合法权益，如私自扩建阳台、占用公共走廊等。

未经合法审批程序，进行装修前未取得必要的审批手续，或者未按照审批的内容进行装修。

若装修行为被认定为违建，可能面临的法律后果包括责令恢复原状、罚款甚至强制拆除等。

建议在装修前务必了解并遵守当地的建筑规划和管理规定，取得必要的审批手续，以确保装修行为合法合规。