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棚改住户哪些算

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:25:22    

根据您提供的信息,棚户区改造(棚改)住户的认定标准主要包括以下几点:

建筑结构

主要为简易结构、砖木结构、砖混结构等。

建筑密度

原则上在40%以上。

使用年限

原则上以20年以上的房屋为主,城中村、城边村、建制镇驻地房屋以15年以上为主。

房屋质量

房屋被评定为C级、D级,质量总体较差。

抗震安全

房屋结构抗震不符合《抗震工程抗震设防分类标准》和《建筑结构防震鉴定标准》。

安全隐患

存在安全隐患,如住宅区域内无消防通道和消防设施,或存在地质灾害等其他安全隐患。

使用功能

房屋使用功能不完善,如室内空间和设施不能满足基本要求,如无集中供水、无分户厨卫等。

市政基础设施

市政基础设施不健全,如水电气暖、交通、污水和垃圾处理等配套基础设施不全或年久失修。

以上标准是依据《办法》中关于城镇棚户区改造项目的界定标准来确定的。

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