抵押为什么改变权属

抵押本身不会改变权属。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以房屋作为抵押物进行抵押的，在办理抵押登记后，房屋所有权并不会发生转移，所以不会变更产权。抵押权的设立只是让抵押人获得了在债务未履行时，就抵押物的变价优先受偿的权利，而并不影响抵押物的所有权。

此外，《城市房地产抵押管理办法》也明确规定，无论是已经依法取得的房屋所有权证书，还是预售商品房或在建工程，都需要在抵押合同中进行相应记载，并在抵押期间内进行房地产抵押登记。这些规定进一步确保了抵押权的实现，同时保护了抵押人和抵押权人的合法权益。

因此，抵押是一种担保方式，它通过在抵押物上设立权利负担来保障债权的实现，但并不会改变抵押物的权属。