配套商品房是什么意思

配套商品房是指政府为了安置因重大市政工程动迁、旧区改造等项目中被拆迁的居民而建造的政策性商品住房。这类房屋通常具备以下特点：

产权情况：

被拆迁居民获得配套商品房后，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章。

交易限制：

根据政策规定，这类房子在取得所有权的5年之内不能上市交易。

购买条件：

购买配套商品房有明确的规定和条件，通常需要经过动迁单位、用房单位以及相关动迁管理部门的审核。

市场吸引力：

由于配套商品房价格相对实惠，且界面新，总价低，它们通常成为刚需客群（如首次购房者）的热门选择。

市场表现：

在一些城市的二手房市场中，配套商品房的交易活跃度较高，有时在成交热门小区榜单中占有较大比例。

配套商品房旨在保障被拆迁居民的住房需求，同时通过限制交易时间和对象来确保住房的公平分配。