买地皮建房需要什么证

买地皮建房需要以下证件和手续：

土地证

购买地皮后，需要到国土部门缴纳土地出让金，并办理土地证，以证明对该地块的所有权或使用权。

建设用地规划许可证

需要向当地规划部门申请，获得《建设用地规划许可证》，表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。

建设工程规划许可证

需要获得审批部门颁发的《建设工程规划许可证》，证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。

建筑工程施工许可证

持图纸到建设局报建，取得施工许可证，表明政府允许该项目进行施工建设。

竣工验收合格证

建房完工后，需要申请竣工验收，取得竣工验收报告，并持验收报告、图纸到房管局办理房产证。

房屋产权证

房子完成建设并验收合格后，产权人可以带相关资料去办理房屋产权证。

其他相关证件

在农村买别人的地皮建房，还需要提供户主的户口本及身份证复印件、建设用地规划许可证、村镇政府部门出具的选址意见书及土地使用证等证件。

宅基地使用权证

自建房办理申请手续时，审批部门会为满足条件的朋友颁发宅基地许可证，证明土地是合法取得的。

乡村建设规划许可证

需要提前办理《乡村建设规划许可证》，并经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设位置和范围符合规划的法定凭证。

总结来说，买地皮建房需要办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证、房屋产权证、宅基地使用权证和乡村建设规划许可证等多个证件和手续。这些证件和手续的办理确保了建房过程的合法性和规范性。建议在具体操作过程中，咨询当地相关部门，以确保手续齐全、合法。