村分地要有什么

农村分地需要满足以下条件：

年龄与分家条件

农村居民必须年满十八周岁且符合分家条件才能申请分宅基地。

规划与限额

建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

一户一基

农村村民建房必须遵循“一户一基”的原则。

禁止转让与购买

农村村民在出租、出卖原有的宅基地后再申请宅基地的，不予批准。

严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

公平与公开

集体经济组织应制定详细的分配计划，并通过分地公告和公示确保农民的知情权。

审核确认环节应仔细，核准土地面积、用途等信息，最终农民应签订正式的土地分配协议，并获得土地证书。

法律依据

《土地管理法》和《农村土地承包法》是农村土地分配的政策依据，明确了土地的使用、管理和补偿原则。

总结来说，农村分地需要满足一定的年龄、规划和分家条件，遵循“一户一基”原则，严禁转让和购买宅基地，并确保分配过程的公平、公开和合法。