买房可以拿什么抵押

买房时，可以用于抵押的财产主要包括以下几种：

所购房产的产权：

这是最常见的抵押方式，即购房者将所购买的房屋产权作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款，以分期付款方式购买房产。

固定资产：

企业可以将其固定资产（如设备、原材料等）或流动资产作为抵押，向金融机构申请用于日常经营或扩展业务的贷款。

其他合法财产：

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或第三人有权处分的财产，包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及其他法律、行政法规未禁止抵押的财产，均可用于抵押。

土地使用权：

包括出让土地使用权、划拨土地使用权和集体土地使用权。在具备合法的土地证和房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同等方式进行抵押。

在建工程：

抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，可以将其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行。

预购商品房：

购房人在支付首期规定的房价款后，可以将所购商品房抵押给贷款银行，作为偿还贷款履行担保的行为。

在选择抵押方式时，购房者或企业应根据自身情况和贷款需求，选择最适合自己的抵押物。同时，必须确保所抵押的财产具有合法的所有权和使用权，并符合相关法律法规的规定。